Не секрет, что ничто не вечно и по прошествии времени любая, даже самая качественная и дорогая кровля, утрачивает свой первоначальный внешний вид. Осадки, ультрафиолет и другие факторы вызывают преждевременный износ конструкций «кровельного пирога». Разрушению подвергаются даже каменные и бетонные детали, не говоря уже о коррозии металлических и загнивании деревянных. Все это существенно ухудшает эксплуатационные характеристики крыши, а значит и всего здания, на содержание которого приходится уделять не только гораздо больше времени, но и значительно больше денег. Между тем у различных кровельных материалов различается и срок службы, поэтому ремонт кровли потребуется раньше или позже.

Так, средний срок службы металлической кровли составляет около пятнадцати лет, а наиболее распространенные проблемы, возникающие после длительной эксплуатации – это появление ржавчины и протечек. Чаще всего ремонт кровель этого типа осуществляют при помощи накладки металлических заплаток: поверхность крыши предварительно тщательно обрабатывается, удаляется ржавчина, после этого на нужные участки привариваются заплатки. Процесс этот несложный, существенно усложнить его может только необходимость замены целых листов кровельного материала. Тогда операция будет напоминать скорее перестилание всей крыши, поскольку отслужившие свое металлические листы будут полностью удалены и заменены на новые. Если Вы хотите, чтобы металлическая кровля прослужила максимально возможный срок, для нее лучше выбирать материалы с полимерным покрытием, которое является наиболее эффективной защитой от коррозии.

К ремонту и доработке получающей все большее распространение в нашей стране мягкой кровли придется прибегать заметно чаще. «Слабым местом» таких крыш является протекание, поэтому проводить осмотр с целью обнаружения течей придется регулярно. Однако своевременно и качественно проведенный ремонт поможет предотвратить эту проблему и обойдется он, что важно, недорого.

Самой же надежной заслуженно считается кровля из шифера. Ремонт этого вида кровельного покрытия требует лишь замены сломанных листов материала.

Между тем для любой кровли очень важен своевременный уход и профилактика износа деталей. Стоит помнить, что быстрее всего приходят в негодность стоки, так как именно они больше всего подвержены вредному воздействию влаги. Их обслуживанию следует уделять первоочередное внимание, тщательно покрывать дополнительными защитными материалами и ремонтировать. Помимо этого, особый уход потребуется кровле зимой: необходимо вовремя удалять скапливающийся на ней снег с помощью скребка, это значительно облегчит нагрузку на кровлю и стропильную систему. В летнее же время крышу периодически необходимо убирать специальной мягкой метлой, тщательно устраняя пыль и грязь, которые провоцируют задерживание влаги, ускоряя тем самым износ кровли и ухудшение ее внешнего вида. Северные скаты имеют тенденцию к появлению лишайников, которые требуется полностью удалять при помощи скребков или стальной щетки.